我再次劝重庆人买房!

“说实话,我虽然在重庆有很多房子,但是不太看好重庆最近这两年的市场行情,大涨可能有点难”。

哪怕重庆不会有大涨(我不知道你说的大涨是多少),我也要劝一大部分重庆人买房!

平均地价已经接近7000元/㎡左右了,甚至局部区域更高;而且很多土地越来越偏僻,核心区优质房产的价格肯定会越来越贵。

重庆的房价已经横盘2年,哪怕是在疫情之后,重庆的房价目前已经恢复到了去年的水平。

当然,还因为大重庆的人口流入一直是正向的,去年全重庆流入了20几万人,在全国肯定能进前10。

除了外地人口的流入,随着主城区的扩容以及首位度的提升,主城区对区县2000万人的吸附力会越来越强。

未来重庆下辖各个区县大部分优秀的人都会到主城来,这是不可逆的大趋势,也是重庆楼市最坚实的后盾。

所以,我个人认为重庆的房价是相对安全的,没有太多可以下跌的空间,反而有一些上涨的机会。

肯定有人会说,即使重庆房价不跌,那么也不会大涨,买房还要还利息,所以大概率也是赔钱的。

所以如果未来重庆的房地产一直横盘,那么去年今年拿地的所有开发商都会赔钱,几乎没有例外,然后他们只有以下几种选择:

当然如果开发商选择保质保量赔钱卖,购房者会很开心,但可能结果是没有开发商敢再拿地,因为拿一块赔一块,他们又不傻。

第二种方式应该不是购房者想看到的,你仍然需要一个对得起价格的商品房,但开发商除了想尽各种办法降低成本以外,没有其他路可以走。

捂着不销售,市场里的供应量就会减少,在需求一定的情况下,积累到一定程度后房价一定会爆发式的上涨,何况现在土地出让的时候已经有了施工时间限制,开发商躲不掉。

重庆的房价不会横盘,未来两年一定是稳步上升的状态,我把它称为重庆楼市的慢牛行情。

而一旦你买了房,不仅有了家,还立刻进入了有产阶层,有了能够进一步向上的可能性。

特别提醒还没有结婚的女孩子,你可以不结婚,但不可以不买房:不结婚不一定惨,不买房大概率会很惨。

我从开发商离职出来后的第一个感受是:我终于有了一点自己的时间,可以对自己稍微好一点了。

因为我明白了一个到底:任何人的生命都不知道有多长,任何人的时间都不可能回头。

所以,所有来找我咨询是否应该买改善住宅的时候,我的回答大部分都是肯定的。

除了重庆的房价一直在缓慢增长以外,还因为你和家人的更美好的生活不需要等待。

顺便多说一句,我身边可能有50%的人在炒股,但是我没有见过任何一个人赚到钱的,更别说通过炒股发财,以前没有,现在没有,以后也会很少。

如果你对其他城市不足够了解,茫然进入真的还不如买自己熟悉的重庆,无论是交易成本还是交易风险都会更低。

所以,刚需、改善、手里有现金又不知道干什么的重庆人,我劝你老老实实、安安心心的买重庆的房子。